Hochwertiges Haus zum fairen Preis:

Modernes wärmegedämmtes Reiheneckhaus in Sulzbach bei Backnang (7 km)

Grafik2

Ruhige Südwest-Aussichtslage, verkehrsberuhigt, entspanntes Wohnen bei pflegeleichtem Garten, sehr gute Infrastruktur für Familien (KiTa mit Ganztagesbetreuung 4 Gehminuten, Spielflächen im Freien), schnelle Verkehrsanbindung nach Cannstatt Bhf / Stuttgart Hbf: im VVS 33 min / 38 min. Alternativ mit dem Auto über die B14.

Tipp: Starten Sie aus unserer günstigen Ortsrandlage vom nahegelegenen Bahnhof Oppenweiler (3 km). Parken kostenlos. Oder Sie nutzen den separaten Radweg entlang der Murr. So sparen Sie 5 Bahnminuten zum Hauptbahnhof. Bahn-Taktung: 30 min (ab Dezember 2017), morgens alle 15 min.

Hausbeschreibung: Heller, großzügiger offener Wohnbereich, Landhausdielen-Parkett, Erker, Terrasse mit Granit-Belag, Einbauküche, 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Balkon, DG-Galerieraum mit allen Anschlüssen für's Home-Office, geräumiges Tageslichtbad (Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC), Gäste-WC separat, Hobbyraum beheizt, mit direktem Zugang zum Garten, Garage mit Stellplatz, Nebenräume, Waschküche. Insgesamt 130 m2.

Technische Daten: Hervorragende Energiebilanz: 77 kWh/(m2a), nachhaltige Fernwärme-Beheizung aus Holzpellets, Erstbezug Ende 1998, seither laufend renoviert.

Infrastruktur: Ärzte, Zahnärzte, Apotheken und alle Einkaufsmöglichkeiten am Ort. Gemeinschaftsschule, Realschule am Ort (vgl. Homepage der Gemeinde Sulzbach an der Murr ). Gymnasien: Murrhardt: VVS - 5 min / Backnang - Direktzugang zum Gymnasium beim Bahnhof über Fußgängerbrücke: VVS - 9 min.

Hoher Freizeitwert: Am Rand des Natur- und Wanderparks Schwäbisch-Fränkischer Wald, Nähe Skilift und Loipe, Sommerrodelbahn, Limes-Radweg, Golfplatz 10 min, zahlreiche Badeseen, Breitenauer See 15 min (Segeln, Surfen), Freibad ca. 3 km.

Ab wann? Frei ab 15. November 2017 (evtl. 1. November).

Bitte keine Haustiere.

Kosten: Kaltmiete 1020 € + Garage mit Stellplatz 50 € + Nebenkosten + Kaution.

Kontakt: Telefon 0157 86380956 /

Grafik1
Grafik3
Grafik4
Grafik5
Grafik6
Grafik7
Grafik8
Grafik9
Grafik10
Grafik11